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Exclusivité
Maison de plain-pied à vendre
5 pièces
4 chambres
124 m²
Terrain 2 053 m²
196 325 €

à Le Champ-Saint-Père (85540)

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Description du professionnel

A vendre en exclusivité dans votre agence GROLLEAU, maison de plain pied sur sous-sol à 2 minutes à pied de toutes commodités. Cette maison comprend : 4 chambres, une grande cuisine, un grand salon et une véranda donnant sur le jardin. Le sous-sol est équipé d'un garage, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs pièces à exploiter. En extérieur : un grand jardin de plus de 2000 m², une dépendance et un poulailler, le tout sans vis-à-vis. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - Tous nos biens

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Caractéristiques

Construite en 1969
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
Box
5 parkings
Garage
Cave 12 m²
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
196 325 € honoraires inclus
Prix196 325 €
Dont
Prix hors honoraires185 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.12% du prix du bien hors honoraires)11 325 €
Frais de notaires estimés
15 362 €
Montant estimé du projet211 687 €
Facture d'énergie estimée
entre 1740 et 2430 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Grolleau Angles

Agences immobilières

12 ROUTE DE LA DUGEONNIERE 85750 ANGLES

Informations légales de l'agence

SARL IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, au capital de 30 000 €

Carte professionnelle 85012016000008390

Garantie financière GALIAN pour un montant de 420 000 €

Siège : 12 route de la Dugeonniere 85750 ANGLES FRANCE

RCS : 818767782

Référence : 04075M

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