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Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
90 m²
Terrain 665 m²
64 800 €

à Le Charme (45230)

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Description du professionnel

Maison mitoyenne de 90 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une pièce de vie avec poêle à bois , une cuisine donnant accès au jardin et une salle de bains avec toilettes. A l'étage, un palier desservant un bureau, deux chambres, une pièce palière et une pièce pouvant faire office de dressing. Ouvertures bois / double vitrage. Chauffage électrique et poêle à bois avec diffuseurs. Le tout sur un terrain plat, clos de haies et grillage d'environ 300 m². Le plus, un terrain d'environ 350 m² non attenant à la maison idéal pour faire du potager. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300.00 et 1800.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques

Construite en 1930
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Belle vue
Surfaces annexes
2 parkings
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
64 800 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
6 341 €
Montant estimé du projet71 141 €
Historique
Prix en baisse
21 septembre 2024
Baisse du prix de 18%  
64 800 €
Prix de vente initial
79 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 1300 et 1800 €/an
Prix par rapport au secteur
720 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Carte professionnelle CPI45022018000032424 délivrée par la Préfecture de LOIRET

Siège : 9 rue Aristide Briand 45290 NOGENT-sur-VERNISSON FRANCE

RCS : 840437701

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