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Maison 2 étages à vendre
4 pièces
2 chambres
110 m²
Terrain 1 804 m²
163 000 €

à Le Croisty (56540)

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Description du particulier

Située dans la verdure de la campagne avec de belles promenades champêtres à quelques minutes seulement. Avec un supermarché local, une boulangerie, un coiffeur, deux bars, un bureau de poste, une pizzeria et une école primaire à quelques minutes à pied.  Ou simplement asseyez-vous dans le jardin arrière bien établi, écoutez les oiseaux et détendez-vous autour d'un barbecue. Lorient est à 35 minutes en voiture pour accéder au sentier côtier. À 5 minutes en voiture, le Lac de Priziac avec son restaurant/bar au bord de l'eau et des sports nautiques pour les plus aventureux. Cette maison dispose d'une dépendance qui avait un permis de construire (désormais expiré) pour créer un espace plus grand qui pourrait être utilisé comme un excellent espace de travail ou gîte. Récemment isolée. Cette maison offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une famille, maison secondaire ou pour créer une location d'affaires pour le tourisme en plein essor dans le Morbihan. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée/séjour, une véranda/salle à manger, une cuisine, un W.C. Au demi-niveau, une chambre, puis à l'étage une autre chambre ainsi qu'un bureau, une salle de bains et un W.C. Au deuxième étage, des combles. Au niveau inférieur du bien une partie sous-sol. Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 1850m² constructible, incluant une dépendance, un carport ainsi qu'un cabanon.

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Caractéristiques

Construite en 1940
Extérieur
Balcon 3 m²
Jardin
Surfaces annexes
Parking
Cave
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
163 000 €
Frais de notaires estimés
13 077 €
Montant estimé du projet176 077 €
Facture d'énergie estimée
entre 940 et 1200 €/an
Prix par rapport au secteur
1 482 € / m²
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Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Vendeur particulier

Référence : 224371933

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Amoureux De La Compagne
Propriétaire particulier
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