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Maison longère à vendre
2 pièces
1 chambre
80 m²
Terrain 4 852 m²
90 300 €

à Le Fresne-Poret (50850)

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Description du professionnel

Immonew vous présente sur la commune du Fresne-Poret une charmante maison en pierre de 80m² sur 4852m² à rénover entièrement. Cette charmante longère en pierre, située dans un cadre paisible au fond d'un chemin dans un petit hameau, semble être une propriété pleine de potentiel pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Voici un récapitulatif de ses caractéristiques : Composition de la maison : Rez-de-chaussée : La pièce principale est une grande pièce à vivre, mise en valeur par une imposante cheminée en pierre, qui apporte du caractère et un charme rustique à l'ensemble. Cet espace constitue un cadre idéal pour des moments conviviaux ou des soirées au coin du feu. Étage : Le grenier est aménageable, offrant une belle opportunité d'agrandir la surface habitable. Il pourrait devenir un espace supplémentaire pour des chambres, un bureau ou une salle de jeux, selon les besoins. Dépendances : Hangar attenant : Le hangar, directement relié à la maison, pourrait servir de garage, d'atelier ou de stockage, apportant une grande flexibilité d'usage. Ancienne étable : Cette dépendance pourrait être restaurée ou transformée en un espace utile comme une maison d'amis, un gîte, ou encore un espace pour des animaux. Services : Compteur d'eau et d'électricité : La maison est déjà équipée de compteurs pour l'eau et l'électricité, ce qui facilite son utilisation immédiate et la mise en œuvre de futurs projets de rénovation. Assainissement : Il n'y a pas de système d'assainissement en place, ce qui nécessitera l'installation d'une fosse septique ou d'une solution conforme aux normes actuelles. Extérieur : Le terrain est arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. Ce jardin pourrait être un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent profiter de la nature, planter un potager ou simplement se détendre en plein air. Cette longère est idéale pour ceux qui souhaitent rénover un bien avec beaucoup de potentiel, dans un environnement calme et champêtre. Ses dépendances et son grand terrain en font une propriété flexible et pleine de possibilités. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter notre agence

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Cuisine
Cuisine équipée
Pièces à vivre
Séjour / salon
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
90 300 € honoraires inclus
Prix90 300 €
Dont
Prix hors honoraires85 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.24% du prix du bien hors honoraires)5 304 €
Frais de notaires estimés
8 090 €
Montant estimé du projet98 390 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Immonew

Agences immobilières

18 RUE DIVISION LECLERC 50740 CAROLLES

Informations légales de l'agence

RCS : 492353297

Référence : CA222509

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