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Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
80 m²
Terrain 593 m²
207 000 €

à Le Givre (85540)

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Description du professionnel

Exclusivité de votre agence Grolleau, belle maison de 80 m² édifiée sur un terrain de 593 m². Au rez de chaussée : cuisine aménagée équipée, salon cathédrale avec poêle à granules, dégagement - buanderie, deux chambres avec placards, salle de douche, wc séparés. A l'étage : mezzanine donnant sur la cathédrale du salon (couchage possible). En annexe : terrasse couverte de 30 m² ! Garage et cave. Stationnement pour plusieurs véhicules, toiture de 2022. Maison lumineuse et entretenue ! Au calme et sans vis à vis. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : A AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - Tous nos biens

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Caractéristiques

Construite en 1900
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Box
3 parkings
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
207 000 € honoraires inclus
Prix207 000 €
Dont
Prix hors honoraires195 500 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.88% du prix du bien hors honoraires)11 500 €
Frais de notaires estimés
16 094 €
Montant estimé du projet223 094 €
Facture d'énergie estimée
entre 1290 et 1800 €/an
Prix par rapport au secteur
2 587 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Grolleau Angles

Agences immobilières

12 ROUTE DE LA DUGEONNIERE 85750 ANGLES

Informations légales de l'agence

SARL IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, au capital de 30 000 €

Carte professionnelle 85012016000008390

Garantie financière GALIAN pour un montant de 420 000 €

Siège : 12 route de la Dugeonniere 85750 ANGLES FRANCE

RCS : 818767782

Référence : 04036-AM

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