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Maison 1 étage à vendre
5 pièces
3 chambres
139 m²
Terrain 350 m²
214 840 €

à Le Givre (85540)

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Description du professionnel

Seulement chez DECLIC IMMO 85 : Découvrez cette charmante maison idéalement située au calme à seulement 8 minutes de Moutiers-les-Mauxfaits, 20 minutes de La Roche-sur-Yon et 15 min des plages (Longeville-sur-Mer, la Tranche) de la région. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert (actuellement fermée), une cuisine entièrement aménagée avec son arrière-cuisine pour plus de praticité, un salon chaleureux, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, trois belles chambres vous offrent des espaces confortables (respectivement de 15, 14 et 9,5m²), dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, accompagnée d'un wc indépendant. Le jardin, entièrement clos, invite à la détente et à la convivialité. Une dépendance en pierres de 28m² vous offre un potentiel supplémentaire, prête à être rénovée selon vos besoins et vos envies. Réf 2525. DECLIC IMMO 85 DPE : B Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - EI Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Agent commercial Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (205 000 euros hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1 320 euros par an.

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Caractéristiques

Construite en 1945
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
214 840 € honoraires inclus
Prix214 840 €
Dont
Prix hors honoraires205 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.8% du prix du bien hors honoraires)9 840 €
Frais de notaires estimés
16 632 €
Montant estimé du projet231 472 €
Facture d'énergie estimée
entre 920 et 1320 €/an
Prix par rapport au secteur
1 546 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Declic Immo

Agences immobilières

101T RUE EMILE NORMANDIN 17000 LA ROCHELLE

Informations légales de l'agence

RCS : 852449594

Référence : 8500517541_SL

Declic Immo

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