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349 800 €
9 pièces  •  5 chambres  •  270 m²  •  3 094 m² terrain

Maison à vendre
349800 €1 296 €/m²
À partir de 1927 €/mois
9pièces
5chambres
270 m²superficie
3 094 m²terrain

Côté Particuliers Valognes
Côté Particuliers Valognes
Note : 4,9 étoiles sur 5

Propriété en pierre avec dépendances

EXCLUSIVITÉ - LE HAM - Si vous recherchez votre résidence principale ou si vous souhaitez démarrer votre entreprise de chambres d'hôtes, alors venez visiter cette belle propriété en pierre, située à  5 min de Montebourg / Sainte-Mère-Eglise. Édifiée dans un environnement paisible et bucolique, cette charmante maison en pierre vous offrira le calme que vous recherchez. Poussez la porte d'entrée et retrouvez un salon qui a su garder toute son authenticité, grâce à  ses poutres et ses pierres apparentes, et sa cheminée monumentale. Ensuite, découvrez un spacieux séjour / salon avec un coin bar, une cuisine aménagée avec cheminée, une suite parentale, un bureau, et une salle d'eau avec WC. A l'étage, empruntez ce long couloir qui dessert 4 suites parentales, entièrement rénovées avec goût par ses propriétaires, idéales pour réunir sa famille et ses amis. Vous l'aurez compris, cette maison a connu des travaux de rénovation dans sa globalité, en offrant à  la fois le confort et l'authenticité que vous recherchez. Vous retrouverez également une dépendance d'environ 100 m², et deux boxes. Si vous souhaitez plus de terrain, vous aurez la possibilité d'en acquérir environ 4 000 m² supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Cuisine séparée
  • Garage, 2 boxs de stationnement
  • 5 chambres
  • 2 étages
  • Non accessible aux personnes à mobilité réduite
  • Cheminée
  • Entrée séparée
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Visite 3D
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Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
349800 €
1 295,56 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
338000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires)
11800 €
27984 €
Montant estimé du projet
377784 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 295,56 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 239 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 410 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
27 984
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Côté Particuliers Valognes
Côté Particuliers ValognesAgence professionnel
16 PLACE VICQ D AZIR, 50700 VALOGNES
Premier réseau d'agences immobilières en France dédié aux particuliers pour acheter et vendre un bien immobilier à des honoraires au juste prix. Efficacité - Transparence - Humilité
Informations légales
RCS: 891263816
SIRET: 89126381600011
Identifiant: 232627865
Référence annonce: 200
Côté Particuliers Valognes
Côté Particuliers Valognes
Note : 4,9 étoiles sur 5
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