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Maison à vendre
5 pièces
2 chambres
98 m²
Terrain 511 m²
265 900 €

à Le Loroux-Bottereau (44430)

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Description du professionnel

Exclusivement pour votre agence AXO Le Landreau, belle opportunité à saisir ! Maison de bourg avec terrain et dépendances.. Découvrez cette charmante maison de bourg offrant de nombreux atouts. Elle se compose d'une entrée, pièce à vivre lumineuse et spacieuse idéale pour vos moments de convivialités avec une cuisine aménagée équipée qui est prête à vous accueillir pour vos talents culinaires. 1 bureau, 2 chambres dont 1 suite parentale avec une salle de bains, 1 salle d'eau indépendante, wc, garage et dépendance mitoyenne à la maison. A l'extérieur profitez d'une terrasse avec un jardin et ses dépendances, parfait pour aménager selon vos envies sur une superficie totale aux environs des 520 m2. Vente longue pour que mes propriétaires puissent trouver leur pépite.. LA VISITE S'IMPOSE !! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations (réf. 85002114590). Honoraires : 4,27 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Construite en 1989
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
265 900 € honoraires inclus
Prix265 900 €
Dont
Prix hors honoraires255 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.27% du prix du bien hors honoraires)10 889 €
Frais de notaires estimés
20 134 €
Montant estimé du projet286 034 €
Facture d'énergie estimée
2000 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Catherine Chenais

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 530359652

Référence : 85002114590_1

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