Baobab-Malesherbes vous propose en exclusivité cette superbe maison de 119 m² de plain-pied sur une parcelle de 779 m² avec terrasse et jardin au tarif de 255 000 euros. (Honoraires Baobab de 6600 euros inclus). Vidéo disponible ici : ?si=CDH_O0gpFj6BHvo5 Maison construite en 2012 au calme dans la commune de Coudray, exposée au sud et dotée de beaux volumes. Descriptif : une entrée donnant sur un grand salon / salle à manger de 38m² et une cuisine aménagée et équipée de 11m². De l'autre coté, 3 chambres de 13,6 m², 14,6 m² et 11,2 m², une grande salle de bain avec baignoire balnéo 2 personnes et douche, des WC séparés et un sellier. La maison dispose également d'un garage attenant de 23m². Extérieur : une terrasse sans vis à vis et un jardin avec vue dégagée sur les champs. Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques Eau chaude : Ballon thermodynamique Ouvertures : PVC double vitrage VMC assainissement individuel en cours de diagnostic DPE : C/A - Taxe foncière 2023 : 1139 euros L'avis Baobab : Au calme absolu et à 4km de Malesherbes (commerces, gare RER D), cette maison de plain pied vous séduira par sa disposition et ses beaux volumes. Baobab Immobilier, Vous bougez, Nous aussi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1590.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Yoann Labourdette Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00147