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Maison à vendre
7 pièces
5 chambres
166 m²
Terrain 312 m²
286 000 €

à Le Mans (72100)

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Description du professionnel

Maison des année 30 offrant 166 m² proche du tram avec deux stationnements : Grande entrée donnant sur un salon séjour lumineux, une cuisine de 18 m² attenante , un bureau et un chambre et un WC à l'étage un palier desservant 3 chambres de bonnes tailles avec une salle d'eau avec balcon et WC , au deuxième une chambre et un grenier de 15 m² à aménager. Une cave avec chaufferie (gaz) Une terrasse avec barbecue cheminée . Un exterieur de 200 m² . Ce bien donne la possibilité de créer un espace professionnel . Vous pouvez me contacter pour plus d'informations. Le prix comprend les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4%TTC

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Caractéristiques

Construite en 1930
Extérieur
Balcon 2 m²
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Ouest
Surfaces annexes
2 parkings
Cave 23 m²
Services et accessibilité
Accès handicapé
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 33 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
286 000 € honoraires inclus
Prix286 000 €
Dont
Prix hors honoraires275 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4% du prix du bien hors honoraires)11 000 €
Frais de notaires estimés
21 513 €
Montant estimé du projet307 513 €
Facture d'énergie estimée
entre 3540 et 4830 €/an
Prix par rapport au secteur
1 723 € / m²
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Perrotin Immobilier

Agences immobilières

10 RUE MAHON 72100 LE MANS

Informations légales de l'agence

RCS : 902957836

Référence : 0043

Perrotin Immobilier

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