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Maison traditionnelle 1 étage à vendre
5 pièces
3 chambres
96 m²
Terrain 338 m²
145 500 €

Quartier Oasis-Maroc à Le Mans (72100)

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Description du professionnel

iad France - Marc Dachert vous propose : Charmante maison toute propriété, sans vis-à-vis, 3 chambres dont une de plain pied vue sur le jardin, véranda, garage, jardin clos, petite dépendance, cave à proximité des commodités dont le bus au pied de la propriété ! A rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée d'agrément, séjour, cuisine, WC, salle d'eau récente, buanderie chambre, véranda. L'étage propose autour du palier 2 belles chambres parquetées avec cheminées d'agrément, un spacieux cellier. En sous-sol : une cave. A prévoir : votre cuisine, un peu de tapisserie. CJM Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Dachert EI (ID 730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construite en 1945
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
Box
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 13 m²
Entrée séparée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
145 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
11 876 €
Montant estimé du projet157 376 €
Facture d'énergie estimée
entre 1720 et 2360 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Marc Dachert

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Informations légales de l'agence

RCS : 439443334

Référence : 1608498

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