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Maison à vendre
7 pièces
4 chambres
186 m²
Terrain 1 126 m²
1 390 000 €

Quartier Nord Ouest à Le Mesnil-le-Roi (78600)

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Description du professionnel

Cette jolie demeure du début du 20ème siècle, non mitoyenne, et très lumineuse, a conservé le charme de l'ancien par ses sols, ses hauteurs sous plafonds, et son imposante cheminée. Elle est édifiée sur 1126 m² de terrain et offre une vaste entrée avec rangements, une cuisine entièrement aménagée et équipée d'électroménager récent de qualité, une salle à manger, un salon avec cheminée et un grand bureau. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ouvrent sur le jardin côté sud et ouest. A l'étage : Le palier dessert trois chambres dont l'une permet d'accéder à un grenier total depuis un escalier escamotable, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes, et une suite parentale. Le sous-sol comporte une chaufferie-buanderie, cave à vins, et une pièce pouvant être aménagée en salle de jeux ou de sport. Un carport permet d'abriter plusieurs voitures. Jardin et cour pavée.

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Est
Surfaces annexes
3 parkings
Cave 98 m²
Services et accessibilité
Alarme
Pièces à vivre
Séjour / salon 23 m²
Salle à manger
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
1 390 000 € honoraires inclus
Prix1 390 000 €
Dont
Prix hors honoraires1 343 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.5% du prix du bien hors honoraires)47 005 €
Frais de notaires estimés
97 234 €
Montant estimé du projet1 487 234 €
Facture d'énergie estimée
entre 3082 et 3560 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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RCS : 488359472

Référence : 1503

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