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Exclusivité
Maison de village 1 étage à vendre
7 pièces
4 chambres
189 m²
Terrain 1 502 m²
313 000 €

à Le Moutherot (25170)

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Description du professionnel

iad France - Astrid Beguin vous propose: EN EXCLUSIVITE - LE MOUTHEROT – Charmante maison en pierre de 189 m² édifiée sur un confortable terrain de 15a02ca. Située dans un village paisible, cette maison de caractère offre un cadre de vie idéal alliant charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste entrée, confortable séjour double de 42 m², agrémenté d'un poêle à pellets et à bois, ouvrant sur une agréable terrasse de 18 m² exposé nord/ouest, cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. À l'étage, trois spacieuses chambres, dont deux avec grand dressing, offrent un espace nuit confortable. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Le sous-sol propose un garage de 30 m² utilisé comme atelier, une cave voûtée, une pièce de rangement donnant accès à sa cuisine d'été. En extérieur, vous profiterez d'une belle surface de terrain de 15 ares joliment fleuri à la belle saison, un abri de jardin et une piscine hors sol viennent parfaire ce bien. Une maison au charme authentique, idéale pour les amateurs de tranquillité et d'espace où chacun y trouvera son intimité. Toiture de 2020 - Fibre - DPE D - GES B Située à seulement 10 minutes de Marnay/15 minutes de Saint Vit et moins de 20 minutes de Besançon Chateaufarine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Beguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878042126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Nord/Ouest
Surfaces annexes
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 45 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
313 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
23 365 €
Montant estimé du projet336 365 €
Facture d'énergie estimée
entre 3340 et 4580 €/an
Prix par rapport au secteur
1 656 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Géorisques
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Iad France Astrid Beguin

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Informations légales de l'agence

RCS : 878042126

Référence : 1688231

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