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Exclusivité
Villa 2 étages à vendre
5 pièces
2 chambres
164 m²
926 000 €

à Le Plessis-Robinson (92350)

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Description du professionnel

**EXCLUSIVITÉ** À 6 km de Paris, emplacement exceptionnel pour cette élégante villa et son jardin, de 150 m² à flanc de colline, 178,5 m² au sol, avec terrasses. Charme intemporel et vue panoramique. Elle comprend deux salons (rdc avec cheminée et rdj en double hauteur), deux chambres à l'étage, une chambre sur jardin, et deux terrasses (sud et nord) idéales pour vos moments en profiter à toute heure. Le séjour traversant et la cuisine ouverte s'ouvrent sur la grande terrasse ensoleillée permettant les repas en position dominante. À l'étage, une galerie surplombe le salon, parfaite pour exposer des œuvres d'art. Possibilité de création d'une chambre supplémentaire. Quartier résidentiel, proche étang Colbert, belle architecture, vue panoramique. A 10 min du RER B Sceaux-Robinson, en limite du Plessis-Robinson, proche école des Renards, cette maison est idéale pour une famille ou une activité à domicile. Visite privée, dossier et plans sur demande : Virginie LAUZON | Consultante Ile-de-France DE LA COUR AU JARDIN | Premier réseau spécialiste des biens de charme en France RCS Paris 811 493 162 | Carte T : 7501 2017 000 015 964

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Caractéristiques

Construite en 1990
Travaux à prévoir
Extérieur
2 balcons
2 terrasses
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Est/Ouest
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Alarme
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
926 000 € honoraires inclus
Prix926 000 €
Dont
Prix hors honoraires890 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.04% du prix du bien hors honoraires)35 956 €
Frais de notaires estimés
65 409 €
Montant estimé du projet991 409 €
Historique
Prix en baisse
01 octobre 2024
Baisse du prix de 5%  
926 000 €
Prix de vente initial
975 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 3450 et 4710 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Virginie Lauzon

Agents commerciaux

Référence : 227557953

Virginie Lauzon

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