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Exclusivité
Maison 1 étage à vendre
2 pièces
1 chambre
35 m²
Terrain 250 m²
286 500 €

à Le Porge (33680)

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Description du professionnel

Exclusivité CABINET BEDIN - LE PORGE - Domaine naturiste de la Jenny. Au cœur d'un cadre naturel préservé, dans une superbe pinède en bordure de l'océan, découvrez ce charmant chalet en bois, idéalement situé dans le domaine naturiste de La Jenny, il offre tout le confort et l'intimité pour des moments de détente en pleine nature. Un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée, un salon qui peut également faire office de chambre et qui ouvre sur la terrasse, une grande chambre en mezzanine offre un bel espace de repos. Deux terrasses : une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air et une seconde avec vue dégagée sur la nature ainsi qu'une douche extérieure, pratique après une journée à la plage Le domaine naturiste de La Jenny est un véritable havre de paix offrant des équipements de loisirs de grande qualité : une magnifique piscine pour vous rafraîchir et profiter de moments de détente, des terrains de tennis pour les amateurs de sport, un superbe golf pour les passionnés. La plage à proximité, accessible à pied, pour des journées ensoleillées les pieds dans le sable Une opportunité rare dans un environnement unique pour les amoureux de la nature et du bien-être. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 756 lots dont 756 lots principaux , Charges annuelles 2507. 00 Euros

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Caractéristiques

Extérieur
2 terrasses
Cadre et situation
Belle vue
Cuisine
Coin cuisine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 756

Charges prévisionnelles : 2507 € / an

À propos du prix
Détails du prix
286 500 € honoraires inclus
Prix286 500 €
Dont
Prix hors honoraires270 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.11% du prix du bien hors honoraires)16 500 €
Frais de notaires estimés
21 547 €
Montant estimé du projet308 047 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 507 € / an
Prix par rapport au secteur
8 186 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cabinet Bedin Ares

Agences immobilières

28 PLACE DE L'EGLISE 33740 ARES

Informations légales de l'agence

SAS CABINET BEDIN, au capital de 260 000 €

Carte professionnelle 33318-473 délivrée par la Préfecture de BORDEAUX

Garantie financière CGAIM pour un montant de 3 800 000 €

Siège : 13, avenue Pasteur 33600 PESSAC FRANCE

RCS : 327843546

Référence : SLG36-1767

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Ref. SLG36-1767