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Maison 1 étage à vendre
4 pièces
3 chambres
101 m²
Terrain 645 m²
148 750 €

à Le Rochereau (86170)

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Description du professionnel

Charmante maison de 4 pièces d'une surface de 101 m² à proximité des commerce et des écoles, rénovée en 2011. Idéal pour un premier achat ou pour une famille en recherche de tranquillité. Cette propriété est composée: Au rez de chaussée: D'un spacieux salon carrelé d'environs 25m² (conduit et cheminée fermés mais possibilité d'ouvrir), d'une grande cuisine environ 25m² (aménagée et équipée), une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage: Deux chambre dont l'une mansardée d'environs 16m² au sol, une pièce palliative (dégagement) de 4m², une salle d'eau avec double vasque et WC. Jardin arboré et clôturé de 645 m² (lot B à diviser lors de l'achat. Sur une parcelle de 1263m² ) . Côté technique: - Radiateurs électrique - Chauffe-eau 200l - Assainissement non collectif (fosse septique) diagnostics en cour de réalisation. - Fenêtres PVC/double vitrage. La maison est proposée au prix de 148 750 euros, une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une résidence dans une ville accueillante et dynamique. Confort moderne et vie familiale. Ce bien vous est présenté par Marina Lamoureux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Caractéristiques

Construite en 1949
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
148 750 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
12 099 €
Montant estimé du projet160 849 €
Facture d'énergie estimée
entre 1410 et 1950 €/an
Prix par rapport au secteur
1 473 € / m²
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Marina Lamoureux Dr House Immo

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 909210411

Référence : 80390DHI2375

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