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Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
104 m²
Terrain 283 m²
85 600 €

à Le Sap (61470)

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Description du professionnel

Cette propriété, construite en colombages, couverte en ardoises, se situe dans un village protégé ayant conservé les commerces essentiels, école et cabinet médical. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée équipée d'un poêle, salon, salle de douche avec placard, wc. A l'étage, 3 chambres (21, 14 et 10 m²) dont une avec cabinet de toilettes. Grenier aménageable au-dessus. Dépendance attenante (25 m²) à usage de garage et atelier avec électricité. La maison est reliée au tout à l'égout, équipée de double vitrage bois et d'un chauffage électrique. L'ensemble sur un jardin de 283 m² (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 7% soit 6 510 € pour un prix net vendeur de93 000 €) (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 38 m²
Salle à manger
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
85 600 € honoraires inclus
Prix85 600 €
Dont
Prix hors honoraires80 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (7% du prix du bien hors honoraires)5 600 €
Frais de notaires estimés
7 768 €
Montant estimé du projet93 368 €
Facture d'énergie estimée
entre 2350 et 3220 €/an
Prix par rapport au secteur
823 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Socogefim

Agences immobilières

7 PLACE MACKAU 61120 VIMOUTIERS

Informations légales de l'agence

RCS : 318610318

Référence : 5244

Socogefim

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