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Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
122 m²
Terrain 785 m²
472 000 €

à Le Teich (33470)

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Description du professionnel

EXCLUSIVITE - LE TEICH - BASSIN D'ARCACHON - A proximité immédiate des commodités, cette maison en seconde ligne dans une impasse se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour et mezzanine de 7 m² avec la chaleur agréable d'une cheminée, d'une cuisine séparée et équipée d'environ 11 m² et d'un cellier. La partie nuit, vous offre trois chambres dont deux d'une surface de 17 m² avec placard, une salle d'eau refaite en 2022 avec douche italienne, meuble double-vasques et WC, un WC indépendant. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 785 m² parfaitement entretenue et arborée . Un garage de 40 m², un abri bois de 19 m² complètent le bien. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques pour revente (revenus générés 1 200 €/an). A VISITER SANS HESITER !

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Caractéristiques

Construite en 1984
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Est
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 40 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
472 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
34 270 €
Montant estimé du projet506 270 €
Facture d'énergie estimée
entre 1330 et 1840 €/an
Prix par rapport au secteur
3 869 € / m²
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Le Teich Immobilier

Agences immobilières

62B AVENUE DE LA COTE D ARGENT 33470 LE TEICH

Informations légales de l'agence

RCS : 829030444

Référence : DS-439

Le Teich Immobilier

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