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Maison de plain-pied à vendre
4 pièces
3 chambres
84 m²
260 000 €

à Lécousse (35133)

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Description du professionnel

LECOUSSE - Yann REMARS BSK Immobilier - À 1 minutes de FOUGERES, proche de l'A84, à quelques minutes à pieds des commerces et école, venez découvrir ce pavillon de 2016, de plain-pied situé dans un environnement calme et agréable. Cette maison de 84m² comprend : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie 3 chambres, une salle de bain avec douche, WC Terrasse Grenier aménageable Garage avec accès direct de la maison Terrassement enrobé pouvant accueillir 4 véhicules Belle parcelle de terrain de plus de 600m², entièrement clôturée Double vitrage, chauffage au sol gaz de ville Norme PMR Actuellement loué 950 euros/mois Les plus : Au calme, proximité, Maison très économique, plain-pied Cette maison de plain-pied vous garantit un confort optimal avec ses espaces bien agencés et sa situation à l'abri des nuisances tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 271431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 260 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 euros et 1340.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Garage
Hygiène
Salle de bain (baignoire)

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
260 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
19 730 €
Montant estimé du projet279 730 €
Facture d'énergie estimée
entre 940 et 1340 €/an
Prix par rapport au secteur
3 095 € / m²
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Yann Remars Bsk Immobilier

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

SAS BSK immobilier, au capital de 50 000 €

Carte professionnelle 3101 2018 000 030 369 délivrée par la Préfecture de Toulouse

Garantie financière SO CAF pour un montant de 110 000 €

Siège : 109 rue JEAN BART LE DIAPASON BATIMENT D 31670 LABEGE FRANCE

RCS : 521907519

Référence : 271431

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