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Maison 1 étage à vendre
6 pièces
3 chambres
195 m²
392 000 €

à Lectoure (32700)

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Description du professionnel

Belle propriété isolée à rénover sur un terrain boisé de 5 hectares à 7 minutes de Lectoure. A l'abri des regards , routes et nuisances sonores , cet ancien corps de ferme du 19 ème siècle , vous offre une vue sur la campagne environnante . Une source et son bassin sont au pied de la bâtisse . La maison principale , d'une surface habitable de 195 m² se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec l'escalier qui vous conduit aux trois lumineuses chambres et salle de bain de l'étage , d'une cuisine , d'une salle à manger et d'un petit salon . Une ancienne étable de 85 m² jouxte cette maison. Une autre habitation à restaurer de 100 m² se trouve également sur la propriété ainsi qu'un pigeonnier , un hangar de 195 m² et une étable de 160 m². Vous trouverez la tranquillité dans ce lieu privilégié à 7 km de Saint Clar et 7 km de Lectoure

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Cadre et situation
Exposition Sud
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon 16 m²
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
392 000 € honoraires inclus
Prix392 000 €
Dont
Prix hors honoraires370 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.95% du prix du bien hors honoraires)22 000 €
Frais de notaires estimés
28 783 €
Montant estimé du projet420 783 €
Facture d'énergie estimée
entre 1550 et 2150 €/an
Prix par rapport au secteur
2 010 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cosimo

Agences immobilières

EN PIQUET 32380 MAUROUX 32380 MAUROUX

Informations légales de l'agence

RCS : 982272825

Référence : 24017

Cosimo

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