Maison à vendre 6 pièces 150 m² 403000 € Lédenon (30210)

MELANO NATHALIE

Maison à vendre Lédenon

Maison indépendante avec piscine – Parcelle de 1055 m² Dans un lotissement calme, découvrez cette maison indépendante aux prestations de qualité, implantée sur une belle parcelle arborée de 10 55 m² avec piscine. D'une surface habitable de 153 m², elle se compose de : •Une pièce de vie spacieuse et lumineuse •Une cuisine aménagée et équipée •Une suite parentale avec salle d'eau privative •Une salle de bain indépendante •3 WC •Rangements L'extérieur offre un véritable coin de paradis : terrain plat et clos, grande terrasse, piscine, et arrosage automatique via le réseau BRL. Les + : •Lotissement résidentiel très calme •Panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique •Arrosage automatique (réseau BRL) •Piscine •Stationnement privatif •Une cave de +de30 m2 Maison coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'infos ou organiser une visite Nathalie MELANO Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 934.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Nathalie MELANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894368703 RCP 308004522000

Informations et caractéristiques

calme
Cuisine ouverte
Pas de balcon
Terrasse
Exposition sud
Cave
Non meublé
4 chambres

Obtenez une meilleure impression

Visite 3D

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1999

Détails du prix

Prix du bien

403000 €

2 686,67 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

32240 €

Montant estimé du projet

435240 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 686,67 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 516 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 337 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

32 240

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

MELANO NATHALIEAgence professionnel

30630 Cornillon

Le réseau éthique qui respecte vos valeurs

Informations légales

SAS DOMINI IMMOBILIER au capital de 1000 €

Carte professionnelle CPI : 7501 2021 000 000 417 délivrée par la Préfecture de Paris

Siège: 59 rue de Ponthieu, 75008 Paris

RCS: 894368703

SIRET: 894368703

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239325227

Référence annonce: 796-DOMINIIMMO

Maison à vendre403000 €403 000 €2 687 €/m²À partir de 2220 €/moisSponsorisé6pièces4chambres150 m²superficie1 053 m²terrainLédenon (30210)