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Maison 1 étage à vendre
5 pièces
3 chambres
179 m²
Terrain 1 742 m²
255 000 €

à Lédignan (30350)

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Description du professionnel

Situé sur la commune de LEDIGNAN un village avec toutes les commodités (creche,ecole,college,medecins,kinés, dentistes commerces, associations vous découvrirez cette grande maison lumineuse au calme datant de 1965 exposé sud avec une magnifique terrasse de 38m² .Au RDC se trouve une véranda, un garage de 35m², une cave, buanderie et une chaufferie .. À l'ETAGE vous trouverez une cuisine équipée avec la clim, un salon très lumineux avec accès à la belle terrasse couverte et carrelée de 38m² , une salle d'eau, et trois grandes chambres avec vue sur le grand jardin. Un escalier intérieur vous permettra d'accéder au garage qui peut être accessible par le bas. Le terrain de 1742m² est arboré, clôturé avec différents points d'eau et peut accueillir une belle piscine. les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets électriques le chauffage c'est clim et fuel Honoraires TTC charge vendeur

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Caractéristiques

Construite en 1965
Extérieur
Balcon
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Surfaces annexes
Box
2 parkings
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage au fioul
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
255 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
19 387 €
Montant estimé du projet274 387 €
Historique
Prix en baisse
15 novembre 2024
Baisse du prix de 6.6%  
255 000 €
30 septembre 2024
Baisse du prix de 7.1%  
273 000 €
Prix de vente initial
294 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 1950 et 2710 €/an
Prix par rapport au secteur
1 425 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Géorisques
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Salery Cevennes

Agences immobilières

15 BLD DES REMPARTS 30170 SAINT HIPPOLYTE DU FORT
Saléry Cévennes immopiemont.com, dans le nord ouest du Gard, 5 agences à St Hippolyte du Fort, Anduze, Lasalle, St Jean du Gard et Vezenobres. Activités : Vente, location Gestion, Expertises immobilières en Cévennes et Piémont cévenol.
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Informations légales de l'agence

RCS : 481393684

Référence : 300107749_3

Salery Cevennes

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Ref. 300107749_3