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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
60 m²
Terrain 576 m²
989 000 €

à Lège-Cap-Ferret (33950)

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Description du professionnel

Rare sur le secteur au CAP FERRET à quelques centaines de mètres de la plage. Venez découvrir dans un cadre privilégié au coeur du Cap Ferret cette villa 4 pièces de 60 m2 logée sur une parcelle clos de 576 m2. Ce bien se compose d'un salon-séjour ouvert sur une terrasse extérieur de 20 m2, deux chambres, un bureau servant de chambre d'enfant, une cuisine fermée, une salle d'eau avec WC. Des annexes s'ajoutent au bien avec un cabanon de jardin et une remise. Huisseries PVC / double vitrage, assainissement collectif, isolation comble récente. Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas à contacter Monsieur CHANTEREAU Mickaël de l'agence Open Immobilier

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Caractéristiques

Construite en 1956
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Est/Ouest
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 19 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
989 000 € honoraires inclus
Prix989 000 €
Dont
Prix hors honoraires950 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.11% du prix du bien hors honoraires)39 045 €
Frais de notaires estimés
69 730 €
Montant estimé du projet1 058 730 €
Facture d'énergie estimée
entre 1350 et 1860 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Open Immobilier

Agences immobilières

113 RUE ALPHEE MAZIERAS 24000 PERIGUEUX

Informations légales de l'agence

RCS : 539104299

Référence : MC 5645

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