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Maison 2 étages à vendre
7 pièces
4 chambres
210 m²
Terrain 525 m²
875 000 €

à Les Alluets-le-Roi (78580)

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Description du professionnel

Nichée au fond d'une impasse calme et préservée, cette charmante maison, inspirée par l'art de vivre à l'italienne, se situe en plein coeur du village des Alluets-le-Roi, à quelques pas de l'église romane. Vous serez immédiatement séduit par son atmosphère sereine et son cadre intime. Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse, et un séjour cathédral spacieux avec cheminé, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Le tout complété par un WC indépendant et une chaufferie / buanderie. À l'étage, deux chambres élégantes, une salle de bains avec baignoire et douche. Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC complete l'etage. Au second étage, une grande chambre ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en dressing, et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Son jardin clos de murs en pierres, à l'abri des regards, offre un espace de détente idéal pour profiter de la tranquillité de l'impasse. Un grand garage avec mezzanine et un atelier ajoutent un véritable atout à cette maison. Écoles maternelle et primaire aux Alluets-le-Roi. Bus scolaires pour le collège et le lycée. Accès à Orgeval à 5 km, 6 min en voiture. Accès à Maule à 6.6 km, 9 min en voiture. Accès aux autoroutes A13 et A14. en 9 minute. Lignes de bus : ligne 14 (Maule / Poissy Gare) et ligne 41 (Les Mureaux - Noisy-le-Roi / Bailly). Ferme avec vente directe à proximité. Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, tabac) Information complémentaire Classe Énergie : D Classe Climat : D Dépenses énergétiques (2021 2022 2023) : entre 3 920 € et 5 350 € Contact : Nicolas Nicolas RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 983 863 - Versailles.

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Caractéristiques

Construite en 1850
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Garage
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
3 toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
875 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
61 911 €
Montant estimé du projet936 911 €
Facture d'énergie estimée
3920 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Espaces Atypiques Yvelines

Agences immobilières

9 RUE ROGER DE NEZOT 78100 ST GERMAIN EN LAYE

Informations légales de l'agence

SARL ESPACES ATYPIQUES YVELINES, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 769 délivrée par la Préfecture de Délivrée par la CCI de Paris Ile de France

Siège : 1 bis avenue de la République 75011 Paris France

RCS : 791648132

Référence : 7953-cpy

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