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Exclusivité
Maison de ville à vendre
3 pièces
2 chambres
62 m²
Terrain 182 m²
145 000 €

Quartier Le Val à Les Andelys (27700)

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Description du professionnel

L'Agence LA RESIDENCEMAISONS ET CAMPAGNES vous invite à découvrir cette ravissante maison de ville, idéalement située aux Andelys, offrant confort et praticité. Implantée sur un terrain d'environ 180 m², elle se distingue par une entrée lumineuse qui s'ouvre sur un séjour exposé plein sud, inondé de lumière tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permet de préparer vos repas dans un cadre convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses propices à des nuits reposantes, ainsi qu'un petit grenier aménagé, adaptable à vos besoins. À l'extérieur, un jardin intime et une terrasse invitent à profiter de moments de détente en plein air. Une cave pratique complète les prestations de cette maison. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied des écoles (maternelles, primaires et collège), des commerces et des transports en commun. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette maison au charme indéniable, prête à vous offrir un cadre de vie agréable et paisible. C'EST UNE EXCLUSIVITE LA RESIDENCE Conformément à l'article l. 561-5 (du code monétaire et financier) une pièce d'identité vous sera demandé avant la visite. Nous vous remercions de votre compréhension.

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Caractéristiques

Construite en 1945
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
145 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
11 842 €
Montant estimé du projet156 842 €
Historique
Prix en baisse
09 novembre 2024
Baisse du prix de 3.3%  
145 000 €
Prix de vente initial
150 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 1230 et 1700 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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La Residence

Agences immobilières

32 RUE MARCEL LEFEVRE 27700 LES ANDELYS

Informations légales de l'agence

RCS : 505359497

Référence : 2044

La Residence

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