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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
79 m²
Terrain 1 297 m²
149 000 €

à Les Barils (27130)

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Description du professionnel

L'agence ESNAULT vous invite à découvrir cette charmante maison ancienne située à proximité de VERNEUIL et de CENTER PARC. Avec ses 76 m² de surface habitable, cette maison offre un cadre de vie agréable et tranquille, parfait pour une famille à la recherche de sérénité et de verdure. La maison dispose de quatre pièces, dont trois chambres situées au rez-de-chaussée. Un séjour lumineux de vous invite à des moments de détente en famille. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs alimentés au fuel, et la maison dispose également d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. L'intérieur de la maison est à rafraîchir, ce qui vous permet de la personnaliser selon vos goûts. Les fenêtres en bois à simple vitrage et les volets en bois ajoutent du charme à cette maison ancienne. À l'extérieur, vous apprécierez le grand jardin joliment paysagé et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. La maison dispose également d'une mare, ajoutant une touche pittoresque à l'ensemble. Une cave et un grenier offrent des espaces aménageables supplémentaires. Un garage est également à votre disposition pour abriter votre véhicule. Cette maison est reliée au tout-à-l'égout, ce qui facilite l'assainissement. Des travaux sont à prévoir pour en faire votre cocon idéal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre bucolique et paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter (Charline COISPEL - ). (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Box
Garage
Cave
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 16 m²
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
149 000 € honoraires inclus
Prix149 000 €
Dont
Prix hors honoraires139 300 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.96% du prix du bien hors honoraires)9 700 €
Frais de notaires estimés
12 116 €
Montant estimé du projet161 116 €
Historique
Prix en baisse
07 novembre 2024
Baisse du prix de 5.7%  
149 000 €
Prix de vente initial
158 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 3210 et 4380 €/an
Prix par rapport au secteur
1 886 € / m²
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Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Esnault Immobiliere

Agences immobilières

4 RUE DU G DE GAULLE BP32 61301 L AIGLE CEDEX

Informations légales de l'agence

SARL Agence Esnault Immobiliére, au capital de 10 000 €

Siège : 4 rue du Général de Gaulle BP 32 61301 L'Aigle Cedex France

RCS : 539544114

Référence : 6239

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