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Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
95 m²
Terrain 848 m²
249 500 €

Quartier La Métairie à Les Herbiers (85500)

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Description du professionnel

VENDEE 85 500 LES HERBIERS - A VENDRE maison sur sous-sol de 1975 de 95 M2 env sur parcelle de 848 m2 env présentée par Franck VOISINE à 249 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rez de chaussée 3 chambres, salle de douche, WC, une cuisine aménagée équipée, salon-séjour, au sous-sol, lingerie, WC, garage, cave, cellier, atelier, Jardin et second garage indépendant. Vous serez à proximité du centre-ville, des écoles, proches du Puy du Fou. Double-vitrage complet + stores électriques alu, store banne, tout à l'égout conforme, radiateurs électriques et poêle à pellets, isolation des combles en 2016, VMC double flux. Maison très bien entretenue, lumineuse et spacieuse. Habitable immédiatement. DPE : Classe D -GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1799 et 2433 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384622- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Garage
Cave
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
249 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
19 009 €
Montant estimé du projet268 509 €
Facture d'énergie estimée
entre 1799 et 2433 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Informations légales de l'agence

RCS : 487624777

Référence : 384622FVO

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