Vente maison 8 pièces Les Magnils-Reigniers - maison F8/T8/8 pièces 218 m² 437000€

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Maison à vendre

8 pièces

5 chambres

218 m²

Terrain 1 249 m²

437 000 €

à Les Magnils-Reigniers (85400)

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Description du professionnel

Une page d'histoire se présente à vous par cette ancienne école des Magnils Reigniers réhabilitée en habitation. Cette belle demeure vous propose un hall d'entrée desservant une chambre, un wc. Dans l'aile droite: une salle à manger avec placard, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine donnant accès sur un grenier à réhabiliter, un garage. Dans l'aile gauche: une pièce transitoire donnant sur l'ancienne salle de classe devenu le salon-séjour. A l'étage: un palier desservant quatre belles chambres, une salle de bains avec wc. Pour les extérieurs: un beau préau, des petits toits, une dépendance avec un puits maçonné. Une piscine 14x6. une cave. CLASSE ENERGIE: F- CLASSE CLIMAT: F AGENCE GROLLEAU ANGLES- Tous nos biens

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Caractéristiques

Extérieur

Terrasse

Jardin

Piscine

Surfaces annexes

Box

Garage

Cave 29 m²

Cuisine

Cuisine équipée

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

2 toilettes

Pièces à vivre

Salle à manger

Entrée séparée

Cheminée

Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul : radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

À propos du prix

Détails du prix

437 000 € honoraires inclus

Prix437 000 €

Dont

Prix hors honoraires420 000 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.05% du prix du bien hors honoraires)17 000 €

Frais de notaires estimés

31 870 €

Montant estimé du projet468 870 €

Facture d'énergie estimée

entre 4410 et 6000 €/an

Prix par rapport au secteur

2 005 € / m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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