iad France - Muriel DUBUC vous propose : LES MATHES – CENTRE BOURG – COMMERCES A PIED - PLAGES A 5' EN VOITURE Située en cOEur de ville des Mathes, cette maison de 118 m² est à proximité de points d'intérêt locaux tels que des commerces, des écoles et des espaces de loisirs.. Construit en 1985, ce bien qui nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir un véritable cocon familial, est organisé ainsi : Coté jour : entrée, séjour, cuisine séparée avec accès à une véranda. Coté nuit : un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC et un cellier. Attenant à la maison, un grand garage avec grenier aménageable viennent compléter ce bien Su un terrain clos et arboré de 1517 m², vous pourrez profiter d'un joli jardin pour vous détendre ou organiser des repas en plein air. Cette maison représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer un espace de vie personnalisé, en rénovant ou en agrandissant . Avec un peu d'investissement et d'imagination, cette maison possède un énorme potentiel pour devenir un véritable havre de paix pour toute la famille. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DUBUC EI (ID 26940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.