Immeuble à vendre 150 m² 450000 € Centre Ville Les Mureaux (78130)

Foncia Transaction Poissy

Note : 4,8 étoiles sur 5

Immeuble de rapport

FONCIA vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé dans la commune des Mureaux, à proximité de la gare et du centre-ville. L'immeuble se compose de 5 appartements, dont 3 sont actuellement loués et 2 sont disponibles. La répartition est la suivante : Studio au RDC de 14,6m2 (Loué) - Comprenant séjour, kitchenette, salle de bain et WC. - Loyer : 550 € charges comprises. - DPE : F Studio au 1er étage de 16,86 m2 (Disponible) - Comprenant entrée, séjour, cuisine, salle de bain et WC. - DPE : E Appartement T2 au 1er étage de 28,29 m2 (Loué) - Comprenant entrée, séjour, chambre, cuisine, salle de bain et WC. - Loyer : 800 € charges comprises. - DPE : D Appartement T2 au 1er étage de 40,44 m2 (Disponible) - Comprenant entrée, séjour, chambre, cuisine, salle de bain et WC. - DPE : E Appartement T2 au RDC de 32,17 m2 (Loué) - Comprenant séjour, cuisine, chambre, couloir, salle de bain et WC. - Loyer : 650 € charges comprises. - DPE : F Chaque appartement bénéficie d'une place de parking attitrée en extérieur. Les revenus annuels actuels s'élèvent à 24 000 €, avec un potentiel de rendement brut de 40 800 € en tenant compte des deux logements disponibles. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser des visites. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet immobilier. FONCIA - Votre partenaire immobilier de confiance

Informations et caractéristiques

2 étages

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Visite 3D

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Détails du prix

Prix du bien

450000 €

3 000 €/m²

36000 €

Montant estimé du projet

486000 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 000 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 680 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 904 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

36 000

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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53 Quater boulevard Robespierre, 78300 Poissy

L’équipe de l’agence Foncia Poissy Noailles est à votre disposition pour rechercher, vendre, louer ou gérer votre bien : elle met son sérieux et son professionnalisme au service de vos projets. La volonté forte de mettre sa compétence et celle de son équipe à votre service s’exprime dans un esprit de transparence, de conseil et d’écoute. Un suivi personnalisé de la commercialisation est assuré comme un accompagnement jusqu’à la signature de l’acte authentique de vente.

Informations légales

RCS: 503698664

SIRET: 50369866402397

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 235924059

Référence annonce: 00491757

Immeuble à vendre450000 €450 000 €3 000 €/m²À partir de 2479 €/moisSponsorisé150 m²superficieCentre Ville, Les Mureaux (78130)