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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
110 m²
Terrain 215 m²
399 900 €

Quartier Gare-Saint Michel à Les Sables-d'Olonne (85100)

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Description du professionnel

Belle maison de ville entièrement rénovée de 4 pièces avec garage, idéalement située aux Sables d'Olonne (85100). Exposée Sud/Ouest, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle, notamment dans le séjour ouvert sur un charmant jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 30 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier spacieux avec coin bureau, une salle d'eau avec WC, 3 chambres dont une avec dressing. Un garage complète ce bien. À seulement 20 minutes à pied de la grande plage, idéalement placé proche des commerces, de la gare et des écoles.. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre à votre écoute pour votre projet d'achat en bord de mer

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Surfaces annexes
Garage
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
399 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
29 325 €
Montant estimé du projet429 225 €
Facture d'énergie estimée
entre 1640 et 2290 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Meteo Immobilier

Agences immobilières

65 RUE NATIONALE 85100 LES SABLES D'OLONNE

Informations légales de l'agence

SARL GM IMMOBILIER, au capital de 8 000 €

Carte professionnelle 85012018000023855

Siège : 65 rue Nationale 85100 LES SABLES D’OLONNE France

RCS : 834076523

Référence : 4638

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