Vente maison 3 pièces Les Sables-d'Olonne - maison F3/T3/3 pièces 67 m² 299250€

9 Photos

Exclusivité

Maison de plain-pied à vendre

3 pièces

2 chambres

67 m²

299 250 €

Quartier La Foire Aux Chats à Les Sables-d'Olonne (85100)

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Description du professionnel

Agence DES PRESIDENTS vous propose : EXCLUSIVITE AMEPI ! Idéalement située au calme, à proximité du Marché Arago et de la grande plage, maison de plain-pied offrant entrée, séjour salon, cuisine indépendante aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc. Garage et lingerie. Jardin. Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne. Contactez nous au 02.51.23.50.08 - 02.51.95.13.19 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 604.56 euros.

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Caractéristiques

Construite en 1994

Extérieur

Jardin

Surfaces annexes

Box

Parking

Garage

Hygiène

Salle d'eau (douche)

Pièces à vivre

Séjour / salon 25 m²

Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 5

Charges prévisionnelles : 604 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix

Détails du prix

299 250 € honoraires inclus

Prix299 250 €

Dont

Prix hors honoraires285 000 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)14 250 €

Frais de notaires estimés

22 422 €

Montant estimé du projet321 672 €

Historique

Prix en baisse

24 janvier 2025

Baisse du prix de 3.4%

299 250 €

11 décembre 2024

Baisse du prix de 3.2%

309 750 €

23 octobre 2024

Baisse du prix de 4.8%

319 900 €

Prix de vente initial

336 000 €

Charges à prévoir

Charges de copropriété

604 € / an

Facture d'énergie estimée

entre 1590 et 2200 €/an

Prix par rapport au secteur

4 466 € / m²

Le plus bas

Le plus haut

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Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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