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612 990 €
5 pièces  •  3 chambres  •  211 m²  •  1 012 m² terrain

Maison à vendre
612990 €2 905 €/m²
À partir de 3376 €/mois
5pièces
3chambres
211 m²superficie
1 012 m²terrain

TWITIM
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LES SORINIERES / VERTOU Maison PP 211 m2 JARDIN

LES SORINIERES / VERTOU A la porte de Vertou, vous apprécierez cette superbe maison rénovée COUP DE COEUR de PP de 211 m2 habitables, la maison comprend un grand hall d'entrée avec dressing et wc, une vaste pièce de vie avec accès sur deux terrasses, la pièce est très lumineuse avec une cheminée et inclue une cuisine aménagée avec son ilot central. Une autre prièce de vie "Jardin d'hiver" entièrement ouverte sur le jardin et sa végétation exotique vous séduira en terme de volume de luminosité et d'ambiance. Par ailleurs vous trouverez d'une part une lingerie, un espace de rangement, un wc, une chambre avec vue dégagée sur le jardin, une suite parentale avec vue dégagée sur le jardin, un dressing aménagé et une spacieuse sde. La maison offre aussi un studio complet accessible de la maison avec une cuisine aménagée et équipée, une sde et un wc, le studio donne aussi sur une grande terrasse privative sans vis à vis avec banne. Possibilité location mais aussi reception famille ou indépendance d'un adolescent. Vous pouvez contacter Rachel THOMAS Agent Mandataire Indépendant TWITIM Les honoraires sont à la charge des acquéreurs pour un montant de 3.9% Les renseignements concernant les risques auxquels est confrontée la maison sont consultables sur le site de géorisques é

Informations et caractéristiques

  • Cuisine ouverte
  • Pas de balcon
  • Jardin (total 1 012 m²)
  • 2 terrasses
  • Exposition sud-ouest
  • Belle vue, Sans vis-à-vis
  • Garage, 4 parkings, 2 boxs de stationnement
  • 3 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Type de chauffageChauffage individuel

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
612990 €
2 905,17 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
590000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,9% du prix du bien hors honoraires)
22990 €
49039 €
Montant estimé du projet
662029 €

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 905,17 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 873 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 296 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
49 039
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

TWITIM
TWITIMAgence professionnel
16 AVENUE CAMUS, 44000 NANTES
Informations légales
RCS: 750843187
SIRET: 75084318700014
Identifiant: 220060205
Référence annonce: 4529RT
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