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Maison 3 étages à vendre
7 pièces
5 chambres
114 m²
Terrain 149 m²
363 000 €

à Les Ulis (91940)

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Description du professionnel

L'agence ERA IMMOBILIER - A La Clef Des Champs vous propose à proximité des ULIS sur la commune de BURES SUR YVETTE, située en impasse, à 5 minutes à pied de l'école élémentaire des quatre coins et du lycée de l'Essouriau, à 10 minutes à pied du collège Aimé Césaire et des commerces , cette charmante maison 7 pièces de 114m² environ. Cette maison d'habitation offre au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements, un séjour double muni d'un poêle à bois et d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposé EST, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC avec lave mains ainsi qu'un garage une place. A l'étage nous retrouvons: un palier avec deux espaces de rangements, 4 chambres dont deux avec penderie, une salle de bains et un WC avec lave mains. Les combles de cette maison sont aménagés et nous offre un grand et lumineux espace de 38m² au sol. Le diagnostic énergétique de la maison est classé C. Le chauffage et la production d'eau chaude fonctionnent au gaz de ville. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 3.7%.Le prix hors honoraires est de 350000 euros. L'agence ERA - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. (3.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Est
Surfaces annexes
Parking
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 24 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
363 000 € honoraires inclus
Prix363 000 €
Dont
Prix hors honoraires350 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.71% du prix du bien hors honoraires)13 000 €
Frais de notaires estimés
26 794 €
Montant estimé du projet389 794 €
Facture d'énergie estimée
entre 950 et 1340 €/an
Prix par rapport au secteur
3 184 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Era Immobilier - A La Clef Des Champs

Agences immobilières

36 RUE JULIETTE ADAM 91190 GIF-SUR-YVETTE

Informations légales de l'agence

RCS : 911002467

Référence : 463

Era Immobilier - A La Clef Des Champs

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