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Maison de ville à vendre
6 pièces
4 chambres
163 m²
Terrain 178 m²
245 000 €

à Lescure-d'Albigeois (81380)

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Description du professionnel

iad France - Mélanie Capuano vous propose: Proche de toutes commodités et des axes de communication, au centre de Lescure-d'Albigeois, à 10 minutes d'Albi, venez découvrir cette maison familiale mitoyenne, entièrement rénovée, de 164m2 environ habitable, avec sa cour et son espace extérieur à l'abri des regards accessible en voiture. Elle se décline sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un superbe salon avec sa baie vitrée donnant sur l'extérieur, une salle de bain avec baignoire, un WC et une buanderie. Au premier, vous trouverez une chambre insonorisée et une suite parentale avec chambre, grand dressing et salle d'eau privative . Au deuxième étage, vous évoluerez dans deux belles chambres. Refaite à neuf, de la toiture au sol, avec ses 4 chambres, ce bien est idéal pour ceux qui cherchent une maison belle familiale clé en main dans laquelle il n'y a plus qu'à poser les valises.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Capuano Mélanie - EI(ID 42441) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construite en 1930
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
245 000 € honoraires inclus
Frais de notaires estimés
18 701 €
Montant estimé du projet263 701 €
Facture d'énergie estimée
entre 2830 et 3860 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Mélanie Capuano

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 853018323

Référence : 1644734

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