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Maison 2 étages à vendre
6 pièces
4 chambres
124 m²
Terrain 8 120 m²
364 500 €

à Lesneven (29260)

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Description du professionnel

A 5 minutes du centre de Lesneven en direction des plages qui se trouvent à 10 minutes, cette charmante maison de 124 m² , sa dépendance de 30 m² servant de salle à manger d'été et sa dépendance de 42 m² avec piscine à rénover se trouvent au calme d'un jardin de plus de 8000 m² avec un charmant ruisseau. Cette bâtisse du début 20ème fait face à la nature environnante. Descriptif : L'entrée ouvre sur la pièce de vie principale avec d'un coté le salon avec cheminée et de l'autre l'espace salle à manger sur laquelle s'ouvre une agréable cuisine avec arrière cuisine. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Un escalier mène à l'espace nuit composé de quatre belles chambres lumineuses sur deux niveaux dont une avec salle d'eau. Une salle de bains avec des toilettes au premier. A l'extérieur, plusieurs terrasses et un jardin avec pâtures. Environnement : Ce bien est situé à peine 25 minutes de la gare de Landerneau et 25 minutes de l'aéroport de Brest- Guipavas. (4.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construite en 1900
Extérieur
3 terrasses
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
5 parkings
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 37 m²
Salle à manger
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
364 500 € honoraires inclus
Prix364 500 €
Dont
Prix hors honoraires350 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.14% du prix du bien hors honoraires)14 500 €
Frais de notaires estimés
26 897 €
Montant estimé du projet391 397 €
Facture d'énergie estimée
entre 1620 et 2240 €/an
Prix par rapport au secteur
2 940 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Belles Demeures De Bretagne

Agences immobilières

8 PLACE GAMBETTA 22500 PAIMPOL

Référence : 171552-MC

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