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Maison de plain-pied à vendre
4 pièces
3 chambres
80 m²
Terrain 633 m²
232 000 €

à Lesparre-Médoc (33340)

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Description du professionnel

A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE. Sur la commune de Lesparre, proches de tous les commerces et commodités a pieds ( transports écoles collège et centre hospitalier), A L'abris des regard: Ce pavillon contemporain de plain pied de 80 M2 environ, construit en 2013 implanté sur un terrain sans aucun vis a vis de 630 M2 environ, arboré d'arbres fruitiers et de palmiers . Il se compose : d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie. On y trouve également un abris jardin indépendant ainsi qu'une terrasse exposée plein sud. Le tout implanté sur un terrain clos, d'environ 630 M2 (possibilité de division et agrandissement ) . Contact local Julien CABRITA (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construite en 2013
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
232 000 € honoraires inclus
Prix232 000 €
Dont
Prix hors honoraires220 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.45% du prix du bien hors honoraires)12 000 €
Frais de notaires estimés
17 809 €
Montant estimé du projet249 809 €
Historique
Prix en baisse
01 octobre 2024
Baisse du prix de 4.5%  
232 000 €
Prix de vente initial
243 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 1040 et 1460 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Ajp Immobilier Lesparre

Agences immobilières

12 PLACE MARECHAL FOCH 33340 LESPARRE MEDOC

Informations légales de l'agence

SARL unipersonnelle EUROCEAN, au capital de 7 622 €

Carte professionnelle 33012016000015205

Garantie financière BP GRAND OUEST pour un montant de 110 000 €

Siège : 2 avenue Plantey 33680 LACANAU France

RCS : 349199216

Référence : 799

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