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Maison 2 étages à vendre
11 pièces
7 chambres
242 m²
Terrain 2 880 m²
415 000 €

à Lestiou (41500)

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Description du professionnel

Découvrez cette belle propriété de 190 m², à seulement 10 minutes de Beaugency et 20 minutes de Chambord. Elle se compose de deux bâtiments distincts sur un terrain clos et arboré, piscinable. La maison principale offre un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine équipée avec poêle à bois. Charme garanti avec poutres et pierres apparentes, tomettes au sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une buanderie et une salle d'eau. L'étage comprend 4 chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Le grenier est partiellement aménagé. La maison d'amis de 50 m² propose un salon, 3 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous disposez d'une grange aménagée en garage, d'une dépendance, d'un préau, d'une cave, d'un puits, et d'une terrasse couverte, le tout sur un terrain de 2 880 m². Pour visiter, contactez Vincent DEMILECAMPS

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Caractéristiques

Construite en 1800
Extérieur
2 terrasses
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
3 toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
415 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
30 361 €
Montant estimé du projet445 361 €
Facture d'énergie estimée
entre 4032 et 5454 €/an
Prix par rapport au secteur
1 715 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Stephane Plaza Immobilier Beaugency

Agences immobilières

7 RUE DE L'OURS 45190 BEAUGENCY

Informations légales de l'agence

SAS Rives de Loire Immobilier, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle CPI45012021000000015

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 7 rue de l'ours 45190 Beaugency 45190 Beaugency France

RCS : 899416879

Référence : 751

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