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Exclusivité
Maison 3 étages à vendre
3 pièces
2 chambres
68 m²
Terrain 5 538 m²
68 000 €

à Leynhac (15600)

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Description du professionnel

iad France - Fabrice Robert vous propose: Maison de campagne en partie rénovée, d'une surface habitable de 68 m2 qui se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une salle d'eau, d'un wc, de deux chambres et d'un bureau. Au sous-sol se trouve deux caves et un magnifique four à pain fonctionnel. À l'extérieur, plusieurs parcelles de terrain clos pour une surface totale de 5538 m2, ainsi qu'un hangar, une dépendance en pierre et un puits qui viennent combler l'ensemble. Huisseries pvc double vitrages Système de chauffage fioul (chaudière récente et peu utilisée) Radiateurs thermostatiques Assainissement individuel À 15 mn de Maurs La Jolie petite cité médiévale où vous bénéficiez de tous les services et commodités. Vous êtes des amoureux de la pierre et vous recherchez le calme et la nature, je vous invite à venir découvrir ce bien construit en 1793.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT G indice 145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Robert Fabrice - EI(ID 76710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n

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Caractéristiques

Construite en 1800
Cadre et situation
Calme
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
68 000 € honoraires inclus
Frais de notaires estimés
6 561 €
Montant estimé du projet74 561 €
Facture d'énergie estimée
entre 2440 et 3350 €/an
Prix par rapport au secteur
1 000 € / m²
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Le plus haut
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Géorisques
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Iad France Fabrice Robert

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 914719786

Référence : 1545897

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