Maison à vendre

392000 €392 000 €2 800 €/m²

À partir de 2159 €/mois

Sponsorisé

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5pièces

4chambres

140 m²superficie

1 200 m²terrain

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Lézigneux (42600)

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iad France - Grégory Comitré vous propose: À vendre – Maison de charme avec vue imprenable à Lézigneux, à deux pas de Montbrison Située à Lézigneux, village paisible et prisé aux portes de Montbrison, cette très belle maison bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue rare et dégagée sur la plaine du Forez, le nord de l'agglomération stéphanoise, et, par temps clair, jusqu'aux contreforts du Pilat. D'environ 140 m², la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace donne directement sur une superbe terrasse dominante, idéale pour profiter du panorama à toute heure de la journée. La partie nuit propose quatre chambres confortables, dont certaines avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin et une très belle vue dégagée. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter l'ensemble. En sous-sol, une grande cave d'environ 120 m² s'étend sous toute la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La propriété dispose également d'un carport attenant, parfait pour abriter un véhicule et stocker le bois, ainsi que d'un garage indépendant avec mezzanine. Ce dernier offre un espace de rangement supplémentaire et peut aisément être transformé en atelier ou en pièce dédiée à une activité artisanale. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1200 m², arboré, piscinable, et propice à la création d'un potager ou d'un espace de détente en pleine nature. Venez visiter ce bien d'exception !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comitré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 818325060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.