EXCLUSIVITE, à 5 minutes de la jolie et dynamique petite ville de La Chartre-sur-le-Loir et à 15 km de l'autoroute A28 permettant de relier Tours (35min), Le Mans (45min) ou Paris (2h30) ravissante maison en très bon état, rénovée par architecte, dans un véritable écrin de verdure sans aucune nuisance. Elle comprend une entrée, un salon salle-à-manger avec plafond cathédral et bureau en mezzanine, 3 chambres, 2 SDB, 2 WC, une cuisine aménagée et équipée, et une pièce en plus à aménager. Plusieurs cave troglodyte dans le roc, très saines (une servant actuellement de lingerie) et une dépendance de 2 pièces complètent cette offre. Le terrain de plus de 2,5ha, magnifiquement planté ( hydrangeas, rosiers, catalpas, buis, poiriers en espaliers, noyers, pommiers, vigne, pins parasol..) en légère pente permet une vue lointaine. Beaucoup de charme. Diagnostics et DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.