Ensemble immobilier attractif à Lièvin : 1 immeuble de 3 meublés loués avec local commercial + 1 maison louée de 112m² ! Opportunité idéale pour investisseurs ! Situé dans une commune dynamique , à proximité des principaux axes autoroutiers , commerces et écoles , cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d'investissement, avec des revenus locatifs mensuels garantis . Il se compose de : Un immeuble comprenant 3 logements meublés et un local commercial , tous actuellement occupés, générant un loyer mensuel total de 2 640 € . Ces biens sont en parfait état et ne nécessitent aucun travaux . Une maison de 112 m² , louée 750 € par mois, offrant également une source de revenu stable et sans souci. Atouts majeurs : Rendement attractif grâce à la combinaison des logements meublés et du local commercial . Aucun travaux à prévoir : bien en excellent état, prêt à générer des revenus immédiats . Emplacement stratégique : proximité des principales voies d'accès , commerces et écoles , parfait pour attirer des locataires . Un investissement sûr à ne pas laisser passer ! Prix : 483000.0 euros, Net vendeur : 460000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.0 %TTC.
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Détails du prix
Prix du bien
483000 €483 000 €
Inclus
Prix hors honoraires
460000 €460 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)
23000 €23 000 €
38640 €38 640 €
Montant estimé du projet
521640 €521 640 €
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Valeur la plus basse de la région
799 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 729 €/m²
Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
38 640
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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131 rue Jean Baptiste Défernez, 62800 Liévin
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Informations légales
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Siège: 131 Rue Jean Baptiste Defernez, 62800 Liévin
