Maison à vendre 6 pièces 132 m² 235500 € Lignières-Sonneville (16130)

iad France Tony ALLIX

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Tony ALLIX vous propose: Située sur la commune de Lignières-Sonneville, en plein coeur de la Grande Champagne et à 10 minutes de Barbezieux, cette belle maison familiale, entièrement rénovée, se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 60 m2 environ comprenant un coin salon équipé d'un poêle à granules, un espace salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée avec son îlot central. Une chambre parentale avec dressing, salle d'eau, et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. A l'étage se trouvent 3 chambres de 10 m 2, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un deuxième WC séparé et un espace bureau pouvant être aménagé en dressing. Chauffage électrique dans toute la maison. L'espace extérieur se compose d'un jardin clos et paysagé, d'une terrasse et d'un potager sur une parcelle d'environ 1000 m 2. Deux dépendances complètent ce bien, un garage avec porte automatique de 30 m 2 et un atelier de 70 m 2. Enduit de façade à prévoir. Commerces et écoles à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ALLIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487739419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations et caractéristiques

Cuisine ouverte
Terrasse
Box de stationnement
Pas de cave
Non meublé
4 chambres
2 étages
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement

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Visite 3D

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1948
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

235500 €

1 784,09 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

18840 €

Montant estimé du projet

254340 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 784,09 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 016 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

1 440 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

18 840

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

iad France Tony ALLIXAgence professionnel

33520 BRUGES

Je suis votre conseiller immobilier* à Bruges. C'est un secteur géographique que je connais parfaitement et sur lequel je prends plaisir à exercer mon activité professionnelle de conseiller immobilier* indépendant. Coût, surface, type de biens, quartiers souhaités dans votre ville de prédilection sont des informations qui vous aideront à définir clairement votre projet immobilier. En tant que conseiller immobilier* à Bruges, je vous apporte un accompagnement vous permettant de prendre la meilleure décision en toute connaissance de cause à l'achat ou à la vente de votre bien immobilier. Je vous accompagne au quotidien dans cette recherche de lieu de vie si importante et vous fais bénéficier de mon réseau ainsi que de mon expérience dans la zone géographique que vous convoitez. J'ai également l'avantage d'être conseiller immobilier* indépendant. Cela me permet d'avoir une flexibilité totale dans mon activité. Je peux donc me rendre facilement disponible sur Bruges et aux alentours pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier. Achat ou vente de bien à Bruges, je me ferai un plaisir de vous conseiller également sur tous les aspects pratiques liés à votre projet. N'hésitez pas à faire appel à moi, votre conseiller immobilier à Bruges.

Informations légales

ALLIX Tony

RCS: 487739419

SIRET: 487739419

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 226522905

Référence annonce: 1596473

Maison à vendre235500 €235 500 €1 784 €/m²À partir de 1297 €/moisSponsorisé6pièces4chambres132 m²superficie1 000 m²terrainLignières-Sonneville (16130)