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333 000 €
9 pièces  •  4 chambres  •  160 m²  •  4 604 m² terrain

Maison à vendre
333000 €2 081 €/m²
À partir de 1834 €/mois
9pièces
4chambres
160 m²superficie
4 604 m²terrain

SAMANTHA ELLEN SMITH
SAMANTHA ELLEN SMITH

Superbe maison bourgeoise en campagne, avec 4 chambres, jardin c

Venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise, située dans un cadre calme et verdoyant en pleine campagne, avec un seul voisin à l'arrière. Un véritable havre de paix où se mêlent charme de l'ancien et modernité. La propriété se compose : Sous-sol complet, et deux garages attenants avec deux greniers pour un potentiel de rangement supplémentaire. Vous y trouverez également une chaufferie. Rez-de-chaussée surélevé, comprenant un grand hall d'entrée. À gauche, un salon/séjour spacieux avec parquet en bois ancien, mur apparent en pierre et poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. À droite, une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Vous trouverez aussi une buanderie avec WC séparé. 1er étage : Un palier desservant une chambre avec cheminée ancienne, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, ainsi qu'une chambre parentale avec un grand dressing. 2ème étage : Deux grandes chambres mansardées offrant de belles perspectives d'aménagement, avec la possibilité de créer une deuxième salle de bains. À l'extérieur, un superbe jardin entièrement clôturé, avec terrasse, un puits et un terrain supplémentaire pour vos projets extérieurs. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation récente de qualité, respectant l'authenticité des lieux tout en y apportant tout le confort moderne. Toutes les menuiseries ont été entièrement remplacées lors de la rénovation. Diagnostics en cours. Un bien rare à visiter absolument ! Honoraires : 4,06 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 euros hors honoraires) Agent commercial

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Cuisine séparée
  • Pas de balcon
  • Terrasse
  • Exposition sud
  • Garage, 2 boxs de stationnement
  • Toilettes dans la salle de bains
  • Pas de cave

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Sources d'énergiePétrole

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
333000 €
2 081,25 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
320000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires)
13000 €
26640 €
Montant estimé du projet
359640 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 081,25 €/m²
Valeur la plus basse de la région
737 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 771 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
26 640
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

SAMANTHA ELLEN SMITH
SAMANTHA ELLEN SMITHAgence professionnel
56190 LAUZACH
Informations légales
RCS: 429960446
SIRET: 429960446
Identifiant: 233035389
Référence annonce: 9B5E120A272F4A1A
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