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Exclusivité
Maison 2 étages à vendre
4 pièces
3 chambres
156 m²
472 500 €

Quartier Lille Sud à Lille (59000)

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Description du professionnel

Laforêt Lille a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison contemporaine avec jardin et terrasse, située au sein d'un secteur résidentiel et calme à proximité immédiate du CHU de Lille, à proximité des commodités telles que commerces et métro. Construite en 2016, cette maison offre des volumes généreux et est baignée de lumière naturelle. Dès l'entrée spacieuse, vous accédez à un vaste espace de vie, comprenant un salon et une salle à manger avec de larges ouvertures sur une terrasse et un jardin de ville. Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, vient parfaire ce niveau en offrant un cadre de vie agréable et convivial. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage est dédié à une suite parentale, comprenant un dressing, un espace bureau, et une chambre lumineuse, le tout agrémenté par deux terrasses (possibilité d'aménager une quatrième chambre). Une place de parking et un garage viennent compléter cette maison. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 300.00 euros.

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Caractéristiques

Construite en 2018
Extérieur
3 terrasses
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
2 parkings
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon 35 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 20

Charges prévisionnelles : 300 € / an

À propos du prix
Détails du prix
472 500 € honoraires inclus
Prix472 500 €
Dont
Prix hors honoraires450 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)22 500 €
Frais de notaires estimés
34 305 €
Montant estimé du projet506 805 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
300 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1000 et 1500 €/an
Prix par rapport au secteur
3 029 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Laforet Immobilier

Agences immobilières

134 RUE NATIONAL 59800 LILLE

Informations légales de l'agence

RCS : 823583356

Référence : 3770

Laforet Immobilier

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