Cette maison Lilloise charmante et bien située à St Maurice, présente une opportunité idéale pour une co-location ou un investissement immobilier. Voici les points forts de cette propriété : • Emplacement Privilégié : Située à proximité du métro Caulier et de la gare TGV, cette maison offre une accessibilité optimale aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. • 6 Chambres Spacieuses : Avec ses 6 chambres, cette maison peut facilement accueillir plusieurs colocataires ou une grande famille, augmentant ainsi son potentiel de rentabilité locative. • Jardin de Ville Intime : Profitez d'un espace extérieur paisible et privé, parfait pour se détendre après une longue journée. Cette maison est une perle rare à Lille, combinant charme, confort et praticité. Que vous soyez un investisseur cherchant une propriété lucrative ou une famille souhaitant partager un espace de vie convivial, cette maison répondra à vos besoins. Sur 185 m² vous trouverez au RDC : - Salon-séjour 34 m², poêle à bois Godin - Cuisine 13.4 m²ouverte sur la salle à manger 18 m² - Salle d'eau et buanderie comprenant douche et WC 7 m² - Terrasse 20 m² et jardin luxuriant 70 m² environ Au 1er Un studio comprenant le salon 15.5 m² servant de chambre, la cuisine 5 m² et SDD 2.7 m², placards intégrés, + 1 chambre de 12 m² Au second, 2 chambres 11.5 et 16 m², placard, kitchenette 7 m² sur pallier, douche indépendante et WC Au troisième 2 chambres mansardées de 9 m², petit salon et pallier 2.5 m². Les 4 locataires partageaient la douche et WC du 2ème étage. CC Gaz au RDC et au 1er chaudière neuve. Radiateurs électriques au 2 et 3ème .Toiture principale 25 ans. Celle de l'extension < 10 ans. Possibilité de louer 2 garages à proximité