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Maison 4 étages à vendre
9 pièces
5 chambres
340 m²
526 000 €

Quartier Wazemmes à Lille (59000)

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Description du professionnel

A deux pas du métro Gambetta, vous serez séduit par le potentiel de cette grande maison familiale offrant un rez-de-chaussée commercial sur 170m² et une partie habitation qui se développe sur 4 étages pour une surface de 170m² offrant : un grand double séjour, une cuisine dinatoire, salle bains avec WC, 5 chambres dont un espace avec coin cuisine, salle d'eau, WC et mezzanine. Produit dans son jus, budget travaux à prévoir. Intéressant pour déficit foncier. Quelques projections après travaux ont été réalisées pour vous aider à vous projeter. Bon emplacement, aux pieds des transports, des commerces et écoles. A visiter sans tarder

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Caractéristiques

Cuisine
Coin cuisine
Hygiène
Salle d'eau (douche)

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
526 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
37 974 €
Montant estimé du projet563 974 €
Historique
Prix en hausse
01 octobre 2024
Hausse du prix de 5.3%  
526 000 €
Prix de vente initial
499 500 €
Prix par rapport au secteur
1 547 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cabinet Ledoux

Agences immobilières

21 RUE FAIDHERBE 59800 LILLE
Créé en 1880 à Lille, le Cabinet LEDOUX est dirigé depuis quatre générations par un membre de la famille LEDOUX. La force de notre Cabinet est d’être proche de nos clients avec lesquels nous entretenons des relations personnalisées. Notre implantation dans la région Nord-Pas-de-Calais a permis de développer une profonde connaissance du marché immobilier résidentiel, des locaux d’activités et des commerces. Notre savoir-faire repose sur la connaissance de 3 métiers aussi bien destinés aux particuliers, aux professionnels et aux investisseurs : Transaction : Guider nos clients lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier Gestion Locative : Gérer vos biens immobiliers et répondre à vos questions juridiques, fiscales, financières et techniques. Syndic de copropriété : Assurer la gestion et le suivi de votre immeuble par un syndic au fait des dernières règlementations et technologies. Pour répondre à vos problématiques techniques complexes, le Cabinet LEDOUX intègre un service technique spécialisé pour gérer au mieux l’entretien de vos immeubles et maîtriser les couts. Le Cabinet LEDOUX est composé d’une équipe de 25 personnes travaillant pour 3 agences, localisées sur 3 sites : Lille - Mairie, Porte de Paris : Cabinet LEDOUX & Cabinet C.E.G. Lille - Faidherbe : Cabinet LEDOUX Roubaix – Centre : Cabinet COTTIGNIES De plus, le Cabinet LEDOUX est affilié à la Confédération Nationale des Administrateurs de Biens et des Agents Immobiliers (CNAB). Les fonds détenus pour le compte des clients sont garantis à hauteur de 3.100.000 euros par la Société de Caution Mutuelle des Administrateurs de Biens (SOCAMAB). Le Cabinet LEDOUX en chiffre : 70 transactions par an 2.500 logements en gestions locatives 3.500 lots gérés en syndic de copropriété répartis en 170 immeubles
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Informations légales de l'agence

SARL Cabinet Ledoux SARL, au capital de 234 300 €

Siège : 8 bis, Place Simon Vollant 59000 LILLE France

RCS : 400771085

Référence : 104

Cabinet Ledoux

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