iad France - Jonathan Thevenoud vous propose : Sur le secteur de Lille Dans une résidence sécurisée par un portail, vous découvrirez une magnifique maison semi plain pied de 82m2 environ accompagné de trois chambres, une cave ainsi q'un jardin et deux places de parking privative. Proche de toutes les commodités Le bien comprend : une entrée déversant le salon/séjour, la cuisine ainsi qu'une grande véranda pouvant faire office de 3ème chambre. A l'étage, vous découvrirez deux chambres accompagnées de la salle de bain. Taxe foncière 2024: 1163 euros Total des charges 2023: 1684 euros Actuellement louée à 1480 euros/mois CC Rentabilité locative: 5,52% Idéal pour un investisseur! N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 209 euros par mois (soit 2508 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Thevenoud EI (ID 56237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.