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Maison 3 étages à vendre
7 pièces
4 chambres
163 m²
Terrain 145 m²
290 000 €

à Limoges (87100)

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Description du professionnel

Découvrez cette charmante maison de ville située à Limoges, offrant de beaux volumes et des matériaux de qualité. Avec ses 163 m2, elle comprend au niveau principal un vaste salon/séjour traversant lui conférant une grande luminosité, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, et un WC. Au niveau supérieur, vous trouverez 3 chambres, un dressing, une salle de bains, un grenier (facilement aménageable en 5ème chambre), et un WC. Au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, une cave. Vous apprécierez également ses parquets en chêne, ses beaux volumes et son petit jardin. Deux garages complètent la propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra MORICHON , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 751866617. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
2 boxes
2 parkings
Garage
Cave 8 m²
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 33 m²
Entrée séparée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
290 000 € honoraires inclus
Prix290 000 €
Dont
Prix hors honoraires275 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.45% du prix du bien hors honoraires)14 988 €
Frais de notaires estimés
21 787 €
Montant estimé du projet311 787 €
Facture d'énergie estimée
entre 3170 et 4330 €/an
Prix par rapport au secteur
1 779 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Nicard Des Rieux

Agences immobilières

3 BOULEVARD DE LA CITÉ 87000 LIMOGES

Informations légales de l'agence

SAS INSERAS, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle 87012022000000006

Siège : 3 Boulevard de la Cité 87100 LIMOGES

RCS : 912688520

Référence : 271

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