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Maison à vendre
6 pièces
5 chambres
281 m²
Terrain 680 m²
319 000 €

à Limoges (87000)

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Description du professionnel

LIMOGES - Dans le secteur prisé des Ruchoux, l'Agence vous propose de venir découvrir cette belle maison de famille non mitoyenne construite sur une parcelle de 680m². Elle se compose d'une entrée, d'un couloir desservant, un séjour d'environ 50m² donnant sur une grande terrasse à la vue dégagée, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), un petit salon télé ou de lecture. La partie nuit de ce niveau offre deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que des combles aménageables. La maison dispose également en rez-de-jardin, d'une grande pièce de 50m² donnant sur terrasse, d'une chambre, d'un WC, d'une chaufferie, d'une cave et d'un grand garage de 60m² avec espace buanderie. N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter cette maison qui n'attend plus que votre famille et vos idées pour la rénover. false

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Caractéristiques

Construite en 1967
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Surfaces annexes
2 boxes
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 47 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
319 000 € honoraires inclus
Prix319 000 €
Dont
Prix hors honoraires300 805 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.02% du prix du bien hors honoraires)18 108 €
Frais de notaires estimés
23 776 €
Montant estimé du projet342 776 €
Facture d'énergie estimée
entre 4690 et 6390 €/an
Prix par rapport au secteur
1 135 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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L'agence

Agences immobilières

10 BOULEVARD LOUIS BLANC 87000 LIMOGES
Pour vous : Un accompagnement personnalisé dispensé selon vos besoins, vos envies. Adepte du sur mesure, L'Agence vous propose un suivi de qualité, une écoute attentive et travaille en privilégiant la relation de confiance. Notre but : La concrétisation de votre projet immobilier.
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Informations légales de l'agence

SARL L'AGENCE, au capital de 8 000 €

Carte professionnelle 151 délivrée par la Préfecture de LIMOGES

Siège : 10 BOULEVARD LOUIS BLANC 10 boulevard louis blanc 87000 LIMOGES France

RCS : 799078795

Référence : V1614

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